泛碱是我国大部分盐渍土地区建筑物普遍存在的一种病害现象，其危害有：1.影响建筑物的立面观感效果及建筑工程观感质量评定等级且给人以不安全感。2.影响粉刷的质量，基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢固，影响装饰工程的质量甚至引起质量事故。3.造成结构安全隐患，水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低，墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小，单位面积承受荷载加大，增加了结构的不安全因素。
建筑加固工程影响泛碱的7个因素
1.与地基土类型及化学成分有关
2.与墙身材料、饰面及其孔隙有关:墙身材料、饰面含可溶盐量较低的情况下，虽然有水分的迁移，但溶蚀作用就会大大降低，对结构造成的危害也就减少,结晶现象也会减少。
3.与大气温度、湿度有关:墙身泛碱现象更多发生在冬末、初春和秋末、冬初季节的原因是，在这些季节里，由于气温回升或是雨水的减少，空气中的水蒸气的百分含量远远低于空气饱和时水蒸气的百分含量，湿气从地下迁移到墙身，再由墙身蒸发到附近潮湿的空气中，最后湿气扩散补充到干燥的空气中，在这个过程中，水中携带的盐分最终在墙身上结晶析出。在这些季节里，人容易皮肤干燥，嘴唇干裂也是这个道理。
4.与地基的温度有关:地基土温度的差异可以引起地下水分的迁移，跟许多建筑，特别是无人居住的建筑一样，冬、春季节，建筑物地基土的温度高于周围的土体的温度，水分朝建筑物方向迁移，而夏、秋季节特别是夏季，建筑下地基土的温度低于周围土体的温度，水分虽有朝周围土体迁移的趋势，但周围土体本身由于大气降水而水位已经很高，湿气不能得到疏散，这样经过季节更替，湿气就逐渐在建筑物下的地基聚集起来，显得格外的潮湿。通常情况下，舞台前的地面分布有米粒大小的渗出水珠，如人出汗状。
5.与光照有关:南向外墙很少有泛碱现象，而北墙墙身长度范围内均有不同程度的发生，修复后的水泥砂浆抹面也再次出现病害；东向的墙身病害要比西向墙身少，程度轻；东墙和西墙的南半部也要比北半部程度轻。
向阳墙身温度相对较高，水分多在墙身内蒸发，由毛细水表面张力引起的负压不存在，不能形成毛细现象，墙身干燥，泛碱现象发生的客观环境就不存在。
6.与通风有关
7.其他水为区别地下水而单列出来，包括雨水、管道渗漏水、空气中的水分等直接来源非地下水的一切影响墙身的水的总称。其他水不一定具有可靠的补给来源，如果通风等环境条件好就不会聚集，不对建筑物造成危害。若这些偶然聚集起来的水没有及时的蒸发，聚集在墙身内，墙身内的砖体的盐分溶于水中，潮湿的墙身不断的从周围吸取水气，溶蚀墙身，最终也会导致结晶和蒸汽压的应力积累现象。
泛碱现象终归是水造成的，其原因是复杂的，相互交织在一起的。
建筑加固工程泛碱防治的7个对策
1.泛碱现象的发生早已有之，治理的方案也不少，同为青砖建筑，有的经历几百年仍然完好，有的三二十年就风化严重，根本原因就是建筑防潮层失效，所以在建筑一定要做好耐久，有效的防潮层，作为大礼堂既有建筑来讲，这是马后炮，不可用。可用的治理方案大致上有这么“防、堵、放”这些思路。
2.通过改良土壤，包括降低土壤含水量、降低矿化度、减小土壤的孔隙率等途径来从根本上防止泛碱的发生。
3.种树:在东，西，北三个方向种植高大、根系发达、耐盐碱、蒸腾作用强、四季常青的树种，利用植物对水分和矿物的需求，这样就等于在周围配备上了无能耗、不间断、环保的“抽水机”和“抽矿机”，可以降低土壤的含水量，降低矿化度，减少水分向大礼堂的地基迁移，甚至可使大礼堂地基内的水向周围迁移。树的存在还有利于周围环境的温度保持，使得昼夜温差相对较小。也就是说可以从温湿两方面改善状况，而且符合城市规划的要求。缺点是这种方法见效慢甚至前期没有明显效果。
4.地基注浆法:其原理是把利用液压、气压或电化学的方法，通过注浆管把浆液均匀的注入土层中，浆液以充填，渗透和挤密等方式，进入土颗粒之间的空隙中，将原来较为松散的土体胶结成一个整体，形成强度高，防渗透和化学稳定性好的固结体。这样通过切断毛细水的渗透路径来根治泛碱，浆体之所以能起到切断毛细水渗透路径的作用，主要取决于浆体的粘塑性[4]特征，浆体刚注入后还有较大的流动性，注浆结束后，浆体的塑性强度逐渐增强，这样充实了土壤中的孔隙切断了毛细水上升的渗透路径，但施工工艺上要更加严格控制注浆压力和注浆量，注浆压力过大会严重破坏土粒的原有结构，进而影响地基的承载力，造成结构的安全问题，注浆材料的选用不能污染地下水。通过对地基土的处理，使地基胶结成一个整体，制止了毛细水，根本上治理泛碱病害。
5.堵:切断水分向墙身渗透的通道。墙身锯缝灌浆修筑水平隔断层法:用水平开缝锯分段将墙身沿根部锯开，然后高压灌入聚合物材料，使整个墙身沿根部形成一层新的防潮层，切断毛细水的上升通路，达到治理泛碱的目的。墙身注浆法:在墙身用注浆材料注浆，切断毛细水的渗透路径，此法和地基注浆法的原理一样，也是利用了注入浆体的粘塑性特征，同时此法和墙身锯缝灌浆修筑水平隔断层法一样，对墙身有一定的破坏性，使用时要注意控制好各种施工参数，保证结构的安全问题。墙身设置隔蒸汽层:墙身表面粘贴釉面瓷砖等非透气性材料做装饰面（隔蒸汽层），阻止墙身中的水分向外散发，从而防止盐碱结晶析出。此法对外墙有可行性，对内墙来讲，不符合大礼堂的声学要求。而且长时间的使用后瓷砖表面有小坑，釉面被破坏，坑内有白色的结晶体，而且隔蒸汽层上部的仿瓷涂料和墙身开始出现，这是水分向上迁移的结果，所以此法不可行。
6.放:排出墙身内的水分，避免盐分在墙身内结晶对墙身造成损害。内墙设置通风夹层:在清水墙表面铺设龙骨,外钉装饰性矿棉吸声板,在矿棉吸声板表面预先扎出小孔以通风排气,使得潮气可以排出,析出的盐碱留在矿棉吸声板和墙身之间的夹层里,河南大学的两栋楼房采用了此法处理后取得了良好的初期效果,但是随着时间的推移，盐碱不仅在夹层中析出，在矿棉吸声板表面也开始大量的析出，矿棉吸声板破坏，告治理措施失效，又要进行大面积的修整，现对此法进行改进，不在矿棉吸声板上预扎小孔，而是在180cm×180cm的矿棉吸声板中心设置60cm×60cm、厚度深入墙身少许的矿棉吸声板，在矿棉吸声板上预留大量小孔，作为晶体析出的薄弱点，水蒸汽散发的通道，这样就逐渐形成一个通道，定向的释放水蒸汽和毛细水，这样可以不至于再次发生大面积的泛碱现象，节约材料，而且可以大大减小泛碱发生的范围，矿棉吸声板的吸声作用也符合大礼堂的功能要求。
7.外墙仍然采用传统的水泥抹面进行修复，在一米见方的水泥抹面中心设置一个直径为10cm，深度少许深入墙身的洞，洞内装矿棉等松散吸湿的材料，洞口留1-2cm的抹面（洞的大小、间距有待商榷），将矿棉作为晶体析出的薄弱点，让盐分在薄弱点析出，减少晶体在两种介质的交接面发生结晶现象的可能性，减少空鼓，这样可以以定期更换吸湿材料来代替大面积的重复的修复，而且保护了墙身。
